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Dompierre-sur-Chalaronne
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre-sur-Chalaronne
À Dompierre-sur-Chalaronne (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 693 €/m², soit 21,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+27,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-sur-Chalaronne est de 1 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Dompierre-sur-Chalaronne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre-sur-Chalaronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-sur-Chalaronne a augmenté de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 693 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,6% |
| Évol. pluriannuelle | -18,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
6,4 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
29,53 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 662 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 066 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 6 | -13,3% |
| 2023 | 1 953 €/m² | 7 | +9,0% |
| 2024 | 1 327 €/m² | 6 | -32,0% |
| 2025 | 1 693 €/m² | 5 | +27,6% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Abergement-Clémenciat | 2 402 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 2 171 €/m² | moyenne |
| 71 | Baneins | 2 839 €/m² | faible |
| 81 | Valeins | 2 091 €/m² | faible |
| 70 | Châtillon-sur-Chalaronne | 2 562 €/m² | haute |
| 78 | Illiat | 2 077 €/m² | faible |
| 67 | Chaneins | 1 673 €/m² | moyenne |
| 63 | Peyzieux-sur-Saône | 1 635 €/m² | faible |