Châtillon-sur-Chalaronne

70 haute Zone C
INSEE : 01093 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 562 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
11,78 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
5 250
Population
79
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Châtillon-sur-Chalaronne

À Châtillon-sur-Chalaronne (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 562 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (79 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+5,9 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne est de 2 562 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Châtillon-sur-Chalaronne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Châtillon-sur-Chalaronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon-sur-Chalaronne a augmenté de 5,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-4,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 562 €/m²
Évol. 1 an +5,9%
Évol. pluriannuelle +5,7%
Transactions/an 79
Loyer estimé 11,78 €/m²
Rendement brut 5,13 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 26,7 %
Taxe foncière 37,42 %

Économie & population

Population 5 250
Croissance pop. 5 ans +7,6%
Revenu médian 23 430 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 46,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 708 €/m² 12
T2 2 529 €/m² 47
T3 2 343 €/m² 64
T4 et + 2 124 €/m² 27
Maison 2 573 €/m² 140

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 424 €/m² 105 -
2022 2 413 €/m² 83 -0,4%
2023 2 586 €/m² 71 +7,1%
2024 2 420 €/m² 57 -6,4%
2025 2 562 €/m² 79 +5,9%

Ventes géolocalisées 387 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

Voir tout le 01
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible