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Relevant
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Relevant
À Relevant (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 243 €/m², soit 46,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-41,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Relevant ?
Le prix médian de l'immobilier à Relevant est de 1 243 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Relevant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Relevant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Relevant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Relevant a baissé de 41,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,1% |
| Évol. pluriannuelle | -44,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
10,41 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
29,95 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 25 090 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 4 620 €/m² | 4 | +105,6% |
| 2023 | 2 292 €/m² | 4 | -50,4% |
| 2024 | 2 111 €/m² | 4 | -7,9% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 4 | -41,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |