Saint-Trivier-sur-Moignans

81 moyenne Zone C
INSEE : 01389 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 112 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 963
Population
20
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Trivier-sur-Moignans

À Saint-Trivier-sur-Moignans (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 112 €/m², soit 0,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (20 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+5,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,7 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Trivier-sur-Moignans ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Trivier-sur-Moignans est de 2 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Trivier-sur-Moignans ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-Trivier-sur-Moignans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Trivier-sur-Moignans ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Trivier-sur-Moignans a augmenté de 5,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 112 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle -10,0%
Transactions/an 20
Loyer estimé 11,83 €/m²
Rendement brut 6,25 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 23,3 %
Taxe foncière 30,67 %

Économie & population

Population 1 963
Croissance pop. 5 ans +6,5%
Revenu médian 23 920 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 32,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 807 €/m² 8
T3 1 433 €/m² 3
T4 et + 1 894 €/m² 2
Maison 2 506 €/m² 65

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 346 €/m² 23 -
2022 2 673 €/m² 28 +13,9%
2023 2 492 €/m² 23 -6,8%
2024 1 998 €/m² 14 -19,8%
2025 2 112 €/m² 13 +5,7%

Ventes géolocalisées 99 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
71 Baneins 2 839 €/m² faible
68 Relevant 1 243 €/m² faible
67 Chaneins 1 673 €/m² moyenne
81 Valeins 2 091 €/m² faible
51 Sandrans 2 673 €/m² faible
53 Sainte-Olive 1 319 €/m² faible
57 Francheleins 2 287 €/m² moyenne
70 Châtillon-sur-Chalaronne 2 562 €/m² haute