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Sainte-Olive
53 faible Zone C1 319 €/m²
Prix m²
-50,9%
Évol. 1 an
10,95 €/m²
Loyer estimé
357
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Olive
À Sainte-Olive (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 319 €/m², soit 56,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Olive ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Olive est de 1 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Olive ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Olive a baissé de 50,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,8 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-61,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 319 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,9% |
| Évol. pluriannuelle | -47,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,95 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
29,65 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,2% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 517 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 516 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 518 €/m² | 4 | -39,7% |
| 2024 | 2 689 €/m² | 2 | +77,2% |
| 2025 | 1 319 €/m² | 1 | -50,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |