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Lapeyrouse
49 faible Zone C696 €/m²
Prix m²
-73,2%
Évol. 1 an
12,36 €/m²
Loyer estimé
348
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lapeyrouse
À Lapeyrouse (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 696 €/m², soit 79,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 73,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-73,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapeyrouse est de 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lapeyrouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapeyrouse a baissé de 73,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,0 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-83,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -73,2% |
| Évol. pluriannuelle | -70,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
28,47 % |
Économie & population
| Population | 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 27 830 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 269 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 037 €/m² | 6 | -14,6% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 3 | +1,4% |
| 2024 | 2 595 €/m² | 2 | +25,6% |
| 2025 | 696 €/m² | 1 | -73,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Monthieux | 2 753 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Marcel | 3 404 €/m² | moyenne |
| 86 | Bouligneux | 2 770 €/m² | faible |
| 78 | Villars-les-Dombes | 2 754 €/m² | haute |
| 53 | Sainte-Olive | 1 319 €/m² | faible |
| 72 | Ambérieux-en-Dombes | 2 696 €/m² | haute |
| 50 | Birieux | 2 129 €/m² | faible |
| 65 | Saint-André-de-Corcy | 4 198 €/m² | haute |