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Villars-les-Dombes
78 haute Zone B12 754 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
13,04 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
5 163
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 754 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,6% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 13,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
32,19 % |
Économie & population
| Population | 5 163 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
35,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 133 €/m² | 13 |
| T2 | 2 656 €/m² | 23 |
| T3 | 2 787 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 094 €/m² | 20 |
| Maison | 2 841 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 264 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 2 761 €/m² | 70 | +22,0% |
| 2023 | 2 761 €/m² | 54 | 0,0% |
| 2024 | 2 508 €/m² | 55 | -9,1% |
| 2025 | 2 754 €/m² | 63 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
306 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |