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Taponas
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Taponas
À Taponas (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 017 €/m², soit 12,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Taponas ?
Le prix médian de l'immobilier à Taponas est de 3 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taponas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Taponas présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taponas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taponas a augmenté de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,6% |
| Évol. pluriannuelle | +48,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
4,44 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
30,10 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 914 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 880 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 941 €/m² | 13 | -4,2% |
| 2023 | 2 511 €/m² | 12 | +29,4% |
| 2024 | 2 610 €/m² | 12 | +3,9% |
| 2025 | 3 017 €/m² | 3 | +15,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Genouilleux | 2 654 €/m² | faible |
| 70 | Guéreins | 2 487 €/m² | moyenne |
| 53 | Belleville | 2 430 €/m² | haute |
| 62 | Montceaux | 1 955 €/m² | moyenne |
| 63 | Peyzieux-sur-Saône | 1 635 €/m² | faible |
| 59 | Dracé | 2 470 €/m² | moyenne |
| 48 | Mogneneins | 2 356 €/m² | moyenne |
| 52 | Montmerle-sur-Saône | 2 391 €/m² | haute |