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Saint-Maurice-de-Satonnay
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-de-Satonnay
À Saint-Maurice-de-Satonnay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 138 €/m², soit 13,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Satonnay est de 2 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Saint-Maurice-de-Satonnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-de-Satonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-de-Satonnay a augmenté de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
41,47 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 26 540 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 949 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 013 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 871 €/m² | 6 | -7,0% |
| 2023 | 2 191 €/m² | 9 | +17,1% |
| 2024 | 1 674 €/m² | 8 | -23,6% |
| 2025 | 2 138 €/m² | 7 | +27,7% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |