Péronne
86 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Péronne
À Péronne (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 987 €/m², soit 9,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,7 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Péronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Péronne est de 1 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Péronne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péronne a augmenté de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,68 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
14,1 % |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 668 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 102 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 975 €/m² | 12 | +8,5% |
| 2023 | 2 115 €/m² | 11 | +7,1% |
| 2024 | 1 606 €/m² | 6 | -24,1% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 7 | +23,7% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Clessé | 1 542 €/m² | moyenne |
| 84 | Viré | 1 820 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Maurice-de-Satonnay | 2 138 €/m² | faible |
| 45 | Burgy | 518 €/m² | faible |
| 75 | Lugny | 1 446 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Gengoux-de-Scissé | 1 563 €/m² | moyenne |
| 51 | Azé | 1 867 €/m² | moyenne |
| 79 | Bissy-la-Mâconnaise | 1 657 €/m² | faible |