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Petite-Verrière
83 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
47
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petite-Verrière
À Petite-Verrière (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Petite-Verrière ?
Le prix médian de l'immobilier à Petite-Verrière est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petite-Verrière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petite-Verrière a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +44,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,69 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 634 €/m² | 1 | -25,3% |
| 2023 | 1 024 €/m² | 1 | +61,3% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 3 | +13,2% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 1 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Roussillon-en-Morvan | 807 €/m² | faible |
| 54 | Celle-en-Morvan | 768 €/m² | faible |
| 68 | Sommant | 1 891 €/m² | faible |
| 61 | Cussy-en-Morvan | 1 101 €/m² | moyenne |
| 43 | Anost | 930 €/m² | moyenne |
| 82 | Tavernay | 1 153 €/m² | faible |
| 69 | Lucenay-l'Évêque | 1 016 €/m² | faible |
| 65 | Reclesne | 1 105 €/m² | faible |