Anost
43 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Anost
À Anost (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 930 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (26 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Anost ?
Le prix médian de l'immobilier à Anost est de 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anost ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Anost présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anost ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anost a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 930 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
9,92 % |
| Passoires F+G |
44,8 % |
| Concernés E+F+G | 76,0 % |
| Taxe foncière |
37,48 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 695 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 336 €/m² | 34 | +48,1% |
| 2023 | 1 010 €/m² | 22 | -24,4% |
| 2024 | 1 037 €/m² | 29 | +2,7% |
| 2025 | 930 €/m² | 19 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
126 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |