Lavault-de-Frétoy

50 faible Zone C
INSEE : 58141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
798 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
65
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lavault-de-Frétoy

À Lavault-de-Frétoy (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 798 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Lavault-de-Frétoy ?

Le prix médian de l'immobilier à Lavault-de-Frétoy est de 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²798 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -4,5%
Transactions/an 4
Loyer estimé 8,27 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 44,4 % (9 DPE)
Concernés E+F+G 66,7 %
Taxe foncière 33,38 %
TEOM 10,98 %

Économie & population

Population 65
Croissance pop. 5 ans -7,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 1,8%
% 15-24 ans 4,6 %
Taille moy. ménage 1,56 pers.
% locataires 2,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 967 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 836 €/m² 5 -
2022 1 555 €/m² 5 +86,0%
2024 798 €/m² 3 -48,7%

Ventes géolocalisées 12 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne
55 Corancy 1 070 €/m² moyenne
56 Arleuf 1 130 €/m² moyenne
43 Anost 930 €/m² moyenne
67 Gien-sur-Cure 997 €/m² faible
52 Château-Chinon (Campagne) 1 006 €/m² faible
58 Château-Chinon (Ville) 783 €/m² haute
58 Chaumard 1 459 €/m² moyenne