Planchez

79 moyenne Zone C
INSEE : 58210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 093 €/m²
Prix m²
+35,5%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
313
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+15,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 093 €/m²
Évol. 1 an +35,5%
Évol. pluriannuelle +17,2%
Transactions/an 13
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 8,24 %
Passoires F+G 36,7 %
Concernés E+F+G 71,4 %
Taxe foncière 36,09 %
TEOM 10,98 %

Économie & population

Population 313
Croissance pop. 5 ans +4,0%
Revenu médian 18 720 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 5,8 %
Taille moy. ménage 1,96 pers.
% locataires 10,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 923 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 932 €/m² 13 -
2022 889 €/m² 16 -4,6%
2023 1 356 €/m² 15 +52,6%
2024 806 €/m² 12 -40,5%
2025 1 093 €/m² 9 +35,4%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Coulanges-lès-Nevers 1 462 €/m² haute