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Gien-sur-Cure
67 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
+18,7%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
90
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,4 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,7% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 94,1 % |
| Taxe foncière |
35,30 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 285 €/m² | 2 | -63,4% |
| 2023 | 354 €/m² | 4 | +24,2% |
| 2024 | 839 €/m² | 2 | +137,0% |
| 2025 | 997 €/m² | 5 | +18,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |