Arleuf
56 moyenne Zone C1 130 €/m²
Prix m²
+28,2%
Évol. 1 an
7,93 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
637
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 130 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 7,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,83 % |
| Passoires F+G |
41,2 % |
| Concernés E+F+G | 81,2 % |
| Taxe foncière |
36,37 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 637 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 20 140 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 763 €/m² | 2 |
| Maison | 735 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 29 | -22,6% |
| 2023 | 808 €/m² | 15 | +0,3% |
| 2024 | 881 €/m² | 15 | +9,1% |
| 2025 | 1 130 €/m² | 14 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 79 | Coulanges-lès-Nevers | 1 462 €/m² | haute |