Reclesne
65 faible Zone C1 105 €/m²
Prix m²
+48,6%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
289
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reclesne
À Reclesne (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 105 €/m², soit 34,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Reclesne ?
Le prix médian de l'immobilier à Reclesne est de 1 105 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reclesne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reclesne a augmenté de 48,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+28,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 105 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,6% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
33,36 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 786 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 801 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 704 €/m² | 3 | -12,2% |
| 2023 | 622 €/m² | 3 | -11,5% |
| 2024 | 743 €/m² | 4 | +19,5% |
| 2025 | 1 105 €/m² | 2 | +48,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |