Cordesse
59 faible Zone C380 €/m²
Prix m²
-60,5%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
194
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cordesse
À Cordesse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 380 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cordesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cordesse est de 380 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cordesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cordesse a baissé de 60,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-80,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 380 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,5% |
| Évol. pluriannuelle | -70,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
39,44 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
3,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 459 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 521 €/m² | 2 | -59,1% |
| 2024 | 960 €/m² | 2 | +84,1% |
| 2025 | 380 €/m² | 1 | -60,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |