Curdin
48 faible Zone C684 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
345
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curdin
À Curdin (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 684 €/m², soit 29,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Curdin ?
Le prix médian de l'immobilier à Curdin est de 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curdin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curdin a baissé de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-34,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 684 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -41,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
42,28 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,9% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 710 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 645 €/m² | 4 | -44,7% |
| 2023 | 748 €/m² | 4 | +16,0% |
| 2024 | 802 €/m² | 4 | +7,2% |
| 2025 | 684 €/m² | 2 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chapelle-au-Mans | 874 €/m² | faible |
| 50 | Neuvy-Grandchamp | 747 €/m² | moyenne |
| 46 | Gueugnon | 968 €/m² | haute |
| 68 | Vendenesse-sur-Arroux | 1 105 €/m² | faible |
| 74 | Rigny-sur-Arroux | 818 €/m² | moyenne |
| 66 | Uxeau | 934 €/m² | faible |
| 60 | Clessy | 1 529 €/m² | faible |
| 64 | Guerreaux | 1 001 €/m² | faible |