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Chapelle-au-Mans
68 faible Zone C874 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
229
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-au-Mans
À Chapelle-au-Mans (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 874 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 6,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-au-Mans ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-au-Mans est de 874 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chapelle-au-Mans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Chapelle-au-Mans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 874 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,92 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
37,55 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 658 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 865 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 815 €/m² | 9 | -5,8% |
| 2023 | 551 €/m² | 2 | -32,4% |
| 2025 | 874 €/m² | 4 | +58,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Curdin | 684 €/m² | faible |
| 50 | Neuvy-Grandchamp | 747 €/m² | moyenne |
| 66 | Uxeau | 934 €/m² | faible |
| 68 | Grury | 774 €/m² | moyenne |
| 68 | Vendenesse-sur-Arroux | 1 105 €/m² | faible |
| 46 | Gueugnon | 968 €/m² | haute |
| 70 | Issy-l'Évêque | 1 125 €/m² | moyenne |
| 46 | Sainte-Radegonde | 590 €/m² | faible |