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Chevagny-les-Chevrières
62 faible Zone B21 503 €/m²
Prix m²
-45,4%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
607
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chevagny-les-Chevrières
À Chevagny-les-Chevrières (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 503 €/m², soit 59,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chevagny-les-Chevrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Chevagny-les-Chevrières est de 1 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chevagny-les-Chevrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chevagny-les-Chevrières a baissé de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-65,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 503 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,4% |
| Évol. pluriannuelle | -41,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 607 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 32 450 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 004 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 587 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 3 761 €/m² | 3 | +45,4% |
| 2023 | 2 530 €/m² | 7 | -32,7% |
| 2024 | 2 755 €/m² | 3 | +8,9% |
| 2025 | 1 503 €/m² | 3 | -45,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |