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Vaugneray
66 haute Zone A3 406 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
14,85 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
6 304
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,7 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 14,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
30,52 % |
| TEOM | 6,55 % |
Économie & population
| Population | 6 304 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 26 950 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 538 €/m² | 3 |
| T2 | 3 638 €/m² | 18 |
| T3 | 3 649 €/m² | 37 |
| T4 et + | 3 379 €/m² | 12 |
| Maison | 3 229 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 087 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 3 633 €/m² | 57 | +17,7% |
| 2023 | 3 590 €/m² | 49 | -1,2% |
| 2024 | 3 369 €/m² | 62 | -6,2% |
| 2025 | 3 406 €/m² | 66 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
303 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |