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Sainte-Consorce
75 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Sainte-Consorce
À Sainte-Consorce (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 787 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (23 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Consorce ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Consorce est de 3 787 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Consorce ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Sainte-Consorce présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Consorce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Consorce a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 787 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 14,72 €/m² |
| Rendement brut |
4,34 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
32,82 % |
| TEOM | 6,55 % |
Économie & population
| Population | 2 154 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 30 200 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 118 €/m² | 10 |
| T3 | 4 084 €/m² | 11 |
| T4 et + | 3 941 €/m² | 7 |
| Maison | 3 517 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 573 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 3 587 €/m² | 24 | +0,4% |
| 2023 | 3 336 €/m² | 14 | -7,0% |
| 2024 | 3 495 €/m² | 13 | +4,8% |
| 2025 | 3 787 €/m² | 26 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Marcy-l'Étoile | 3 806 €/m² | haute |
| 56 | Pollionnay | 3 164 €/m² | haute |
| 48 | Grézieu-la-Varenne | 3 469 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Genis-les-Ollières | 3 588 €/m² | haute |
| 61 | Charbonnières-les-Bains | 4 491 €/m² | haute |
| 46 | Craponne | 3 917 €/m² | haute |
| 65 | Tour-de-Salvagny | 3 738 €/m² | haute |
| 66 | Vaugneray | 3 406 €/m² | haute |