- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Pollionnay
Pollionnay
56 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Pollionnay
À Pollionnay (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 164 €/m², soit 11,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (37 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pollionnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Pollionnay est de 3 164 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pollionnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Pollionnay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pollionnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pollionnay a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 164 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 15,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
33,14 % |
| TEOM | 6,55 % |
Économie & population
| Population | 2 958 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 28 690 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 568 €/m² | 2 |
| T2 | 4 034 €/m² | 13 |
| T3 | 3 914 €/m² | 24 |
| T4 et + | 3 563 €/m² | 15 |
| Maison | 3 789 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 491 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 4 042 €/m² | 35 | +15,8% |
| 2023 | 4 572 €/m² | 29 | +13,1% |
| 2024 | 3 454 €/m² | 29 | -24,5% |
| 2025 | 3 164 €/m² | 30 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
179 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |