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Saint-Pierre-la-Palud
55 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-la-Palud
À Saint-Pierre-la-Palud (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 433 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Palud ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Palud est de 2 433 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-la-Palud ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Saint-Pierre-la-Palud présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-la-Palud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-la-Palud a baissé de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 433 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -18,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 12,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,90 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
35,81 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 616 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,0% |
| Revenu médian | 26 870 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 100 €/m² | 3 |
| T2 | 2 210 €/m² | 6 |
| T3 | 2 777 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 296 €/m² | 6 |
| Maison | 2 839 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 995 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 828 €/m² | 25 | -5,6% |
| 2023 | 2 767 €/m² | 15 | -2,2% |
| 2024 | 2 453 €/m² | 14 | -11,3% |
| 2025 | 2 433 €/m² | 18 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |