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Sourcieux-les-Mines
56 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Sourcieux-les-Mines
À Sourcieux-les-Mines (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 520 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,0 % (24 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-22,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sourcieux-les-Mines ?
Le prix médian de l'immobilier à Sourcieux-les-Mines est de 2 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sourcieux-les-Mines ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Sourcieux-les-Mines présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sourcieux-les-Mines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sourcieux-les-Mines a baissé de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,0% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,26 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
38,69 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 28 150 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 026 €/m² | 7 |
| T3 | 2 727 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 340 €/m² | 4 |
| Maison | 2 772 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 999 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 800 €/m² | 31 | -6,6% |
| 2023 | 2 830 €/m² | 17 | +1,1% |
| 2024 | 3 230 €/m² | 12 | +14,1% |
| 2025 | 2 520 €/m² | 30 | -22,0% |
Ventes géolocalisées
111 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |