Sainte-Colombe

60 haute Zone B2
INSEE : 69189 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 798 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
11,96 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 036
Population
35
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Sainte-Colombe

À Sainte-Colombe (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 798 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (35 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+3,4 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe ?

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Colombe est de 2 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Sainte-Colombe ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Sainte-Colombe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Sainte-Colombe ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Colombe a augmenté de 3,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,6 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 798 €/m²
Évol. 1 an +3,4%
Évol. pluriannuelle +10,0%
Transactions/an 35
Loyer estimé 11,96 €/m²
Rendement brut 4,77 %
Passoires F+G 9,5 %
Concernés E+F+G 24,7 %
Taxe foncière 31,83 %
TEOM 9,35 %

Économie & population

Population 2 036
Croissance pop. 5 ans +8,0%
Revenu médian 24 540 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 10,9 %
Taille moy. ménage 1,85 pers.
% locataires 45,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 684 €/m² 9
T2 2 766 €/m² 23
T3 2 916 €/m² 33
T4 et + 2 598 €/m² 40
Maison 2 460 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 545 €/m² 38 -
2022 2 847 €/m² 36 +11,9%
2023 3 091 €/m² 35 +8,6%
2024 2 705 €/m² 33 -12,5%
2025 2 798 €/m² 33 +3,4%

Ventes géolocalisées 175 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 69

Voir tout le 69
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Saint-Marcel-l'Éclairé 3 336 €/m² faible
87 Sarcey 2 407 €/m² moyenne
86 Affoux 2 231 €/m² faible
86 Coise 2 524 €/m² faible
84 Corcelles-en-Beaujolais 2 529 €/m² moyenne