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Serpaize
69 moyenne Zone C3 255 €/m²
Prix m²
+2,1%
Évol. 1 an
14,08 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 091
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 255 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 14,08 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
| TEOM | 9,64 % |
Économie & population
| Population | 2 091 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 27 130 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 074 €/m² | 8 |
| T3 | 3 470 €/m² | 6 |
| T4 et + | 3 078 €/m² | 3 |
| Maison | 3 332 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 891 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 3 365 €/m² | 32 | +16,4% |
| 2023 | 3 221 €/m² | 14 | -4,3% |
| 2024 | 3 187 €/m² | 14 | -1,1% |
| 2025 | 3 255 €/m² | 27 | +2,1% |
Ventes géolocalisées
132 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |