Pont-Évêque

63 haute Zone B1
INSEE : 38318 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 587 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
12,25 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
6 213
Population
83
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pont-Évêque

À Pont-Évêque (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 587 €/m², soit 8,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (83 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Pont-Évêque ?

Le prix médian de l'immobilier à Pont-Évêque est de 2 587 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Pont-Évêque ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Pont-Évêque présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Pont-Évêque ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-Évêque a augmenté de 0,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 587 €/m²
Évol. 1 an +0,3%
Évol. pluriannuelle +18,7%
Transactions/an 83
Loyer estimé 12,25 €/m²
Rendement brut 5,28 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 25,4 %
Taxe foncière 37,32 %
TEOM 9,64 %

Économie & population

Population 6 213
Croissance pop. 5 ans +19,3%
Revenu médian 19 800 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 51,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 808 €/m² 15
T2 2 608 €/m² 54
T3 2 352 €/m² 86
T4 et + 2 000 €/m² 60
Maison 2 968 €/m² 112

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 179 €/m² 86 -
2022 2 610 €/m² 98 +19,8%
2023 2 380 €/m² 80 -8,8%
2024 2 579 €/m² 64 +8,4%
2025 2 587 €/m² 85 +0,3%

Ventes géolocalisées 408 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

Voir tout le 38
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible