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Saint-Romain-de-Popey
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Romain-de-Popey
À Saint-Romain-de-Popey (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 145 €/m², soit 42,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,8 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+44,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Popey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-de-Popey est de 2 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Romain-de-Popey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Saint-Romain-de-Popey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Romain-de-Popey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-de-Popey a augmenté de 44,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,8% |
| Évol. pluriannuelle | -11,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
33,11 % |
| TEOM | 11,73 % |
Économie & population
| Population | 1 725 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 26 410 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 178 €/m² | 6 |
| T3 | 1 658 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 3 |
| Maison | 2 410 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 421 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 536 €/m² | 17 | +4,7% |
| 2023 | 2 690 €/m² | 14 | +6,1% |
| 2024 | 1 482 €/m² | 7 | -44,9% |
| 2025 | 2 145 €/m² | 21 | +44,8% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Ancy | 1 690 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 62 | Bully | 2 488 €/m² | moyenne |
| 60 | Pontcharra-sur-Turdine | 2 072 €/m² | haute |
| 61 | Saint-Forgeux | 1 426 €/m² | moyenne |
| 70 | Savigny | 2 067 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Julien-sur-Bibost | 1 596 €/m² | faible |
| 55 | Bibost | 1 509 €/m² | faible |