Bully
62 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Bully
À Bully (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 488 €/m², soit 4,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,45 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,5 % (24 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bully ?
Le prix médian de l'immobilier à Bully est de 2 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bully ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Bully présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bully ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bully a baissé de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 488 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -19,8% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 13,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
32,10 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 27 450 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 373 €/m² | 4 |
| T2 | 2 612 €/m² | 3 |
| T3 | 2 776 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 805 €/m² | 3 |
| Maison | 2 862 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 102 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 2 855 €/m² | 28 | -8,0% |
| 2023 | 3 922 €/m² | 23 | +37,4% |
| 2024 | 2 526 €/m² | 12 | -35,6% |
| 2025 | 2 488 €/m² | 23 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
116 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Germain-Nuelles | 2 426 €/m² | moyenne |
| 42 | Arbresle | 2 813 €/m² | haute |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 70 | Savigny | 2 067 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Romain-de-Popey | 2 145 €/m² | moyenne |
| 62 | Éveux | 2 626 €/m² | faible |
| 67 | Breuil | 2 790 €/m² | faible |
| 54 | Chessy | 2 883 €/m² | haute |