Chessy
54 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Chessy
À Chessy (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 883 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (31 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Chessy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chessy est de 2 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chessy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Chessy présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chessy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chessy a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 883 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,44 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
28,67 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 2 055 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 27 050 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 583 €/m² | 15 |
| T3 | 2 819 €/m² | 23 |
| T4 et + | 2 526 €/m² | 10 |
| Maison | 3 324 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 874 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 3 261 €/m² | 48 | +13,5% |
| 2023 | 3 038 €/m² | 21 | -6,8% |
| 2024 | 2 966 €/m² | 27 | -2,4% |
| 2025 | 2 883 €/m² | 25 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |