Alix
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Alix
À Alix (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 924 €/m², soit 13,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Alix ?
Le prix médian de l'immobilier à Alix est de 2 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Alix ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Alix présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Alix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Alix a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
37,86 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 26 980 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 745 €/m² | 5 |
| Maison | 3 168 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 022 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 292 €/m² | 14 | +8,9% |
| 2023 | 3 273 €/m² | 6 | -0,6% |
| 2024 | 2 509 €/m² | 5 | -23,4% |
| 2025 | 2 924 €/m² | 15 | +16,6% |