- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Frontenas
Frontenas
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Frontenas
À Frontenas (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 735 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Frontenas ?
Le prix médian de l'immobilier à Frontenas est de 2 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Frontenas ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Frontenas présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Frontenas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frontenas a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 735 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,9 % |
| Taxe foncière |
29,15 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 915 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 27 540 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 669 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 013 €/m² | 4 |
| Maison | 2 650 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 536 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 3 213 €/m² | 18 | +26,7% |
| 2023 | 2 491 €/m² | 10 | -22,5% |
| 2024 | 2 598 €/m² | 9 | +4,3% |
| 2025 | 2 735 €/m² | 9 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Moiré | 1 493 €/m² | faible |
| 69 | Bagnols | 3 010 €/m² | faible |
| 56 | Theizé | 2 686 €/m² | moyenne |
| 52 | Val d'Oingt | 2 560 €/m² | haute |
| 59 | Alix | 2 924 €/m² | moyenne |
| 55 | Légny | 2 629 €/m² | faible |
| 67 | Breuil | 2 790 €/m² | faible |
| 81 | Ville-sur-Jarnioux | 2 235 €/m² | moyenne |