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Ville-sur-Jarnioux
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ville-sur-Jarnioux
À Ville-sur-Jarnioux (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 235 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+13,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Jarnioux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-sur-Jarnioux est de 2 235 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ville-sur-Jarnioux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Ville-sur-Jarnioux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ville-sur-Jarnioux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-sur-Jarnioux a augmenté de 13,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 235 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | -24,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 13,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 50,5 % |
| Taxe foncière |
39,00 % |
| TEOM | 6,35 % |
Économie & population
| Population | 828 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 29 320 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 748 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 177 €/m² | 5 |
| Maison | 2 177 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 939 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 553 €/m² | 14 | -13,1% |
| 2023 | 2 596 €/m² | 7 | +1,7% |
| 2024 | 1 966 €/m² | 5 | -24,3% |
| 2025 | 2 235 €/m² | 15 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Theizé | 2 686 €/m² | moyenne |
| 82 | Cogny | 1 758 €/m² | moyenne |
| 59 | Sainte-Paule | 1 896 €/m² | faible |
| 23 | Porte des Pierres Dorées | 2 676 €/m² | haute |
| 64 | Moiré | 1 493 €/m² | faible |
| 81 | Frontenas | 2 735 €/m² | moyenne |
| 53 | Lacenas | 2 328 €/m² | moyenne |
| 65 | Rivolet | 3 101 €/m² | faible |