Cogny
82 moyenne Zone C1 758 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 211
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,1 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
+10,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 758 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | -44,2% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
26,29 % |
| TEOM | 6,35 % |
Économie & population
| Population | 1 211 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 28 860 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 795 €/m² | 2 |
| Maison | 1 863 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 149 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 589 €/m² | 11 | -17,8% |
| 2023 | 2 917 €/m² | 8 | +12,7% |
| 2024 | 1 454 €/m² | 5 | -50,2% |
| 2025 | 1 758 €/m² | 11 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |