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Montmelas-Saint-Sorlin
65 faible Zone C2 082 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
11,55 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
528
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,5 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-21,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 082 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,19 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,0 % |
| Taxe foncière |
33,49 % |
| TEOM | 6,35 % |
Économie & population
| Population | 528 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 27 240 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
34,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 975 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 616 €/m² | 7 | +49,1% |
| 2023 | 1 830 €/m² | 7 | -30,1% |
| 2024 | 2 330 €/m² | 6 | +27,4% |
| 2025 | 2 082 €/m² | 5 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |