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Châtillon
54 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Châtillon
À Châtillon (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 706 €/m², soit 12,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,5 % (34 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Châtillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtillon est de 2 706 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Châtillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtillon a baissé de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 706 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,12 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
33,52 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 2 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 28 030 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 954 €/m² | 11 |
| T3 | 3 065 €/m² | 16 |
| T4 et + | 3 255 €/m² | 7 |
| Maison | 3 253 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 032 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 3 220 €/m² | 31 | +6,2% |
| 2023 | 3 198 €/m² | 37 | -0,7% |
| 2024 | 2 989 €/m² | 23 | -6,5% |
| 2025 | 2 706 €/m² | 32 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |