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Lozanne
71 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Lozanne
À Lozanne (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 223 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % (43 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lozanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Lozanne est de 3 223 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lozanne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Lozanne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lozanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lozanne a augmenté de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 223 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 14,58 €/m² |
| Rendement brut |
5,05 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
37,21 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 3 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,3% |
| Revenu médian | 26 930 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 123 €/m² | 8 |
| T2 | 4 151 €/m² | 24 |
| T3 | 3 720 €/m² | 46 |
| T4 et + | 3 289 €/m² | 16 |
| Maison | 3 693 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 4 269 €/m² | 59 | +27,4% |
| 2023 | 3 754 €/m² | 44 | -12,0% |
| 2024 | 3 193 €/m² | 35 | -15,0% |
| 2025 | 3 223 €/m² | 26 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
212 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Belmont-d'Azergues | 2 612 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Jean-des-Vignes | 2 295 €/m² | faible |
| 54 | Civrieux-d'Azergues | 2 973 €/m² | moyenne |
| 66 | Fleurieux-sur-l'Arbresle | 3 481 €/m² | haute |
| 63 | Chazay-d'Azergues | 3 208 €/m² | haute |
| 55 | Dommartin | 3 207 €/m² | moyenne |
| 54 | Châtillon | 2 706 €/m² | haute |
| 53 | Charnay | 2 763 €/m² | moyenne |