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Chazay-d'Azergues
63 haute Zone B13 208 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
13,47 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 410
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 208 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 13,47 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
34,79 % |
| TEOM | 7,77 % |
Économie & population
| Population | 4 410 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 31 020 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 945 €/m² | 5 |
| T2 | 2 828 €/m² | 13 |
| T3 | 3 316 €/m² | 19 |
| T4 et + | 2 929 €/m² | 15 |
| Maison | 3 654 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 753 €/m² | 70 | - |
| 2022 | 3 883 €/m² | 53 | +3,5% |
| 2023 | 3 509 €/m² | 54 | -9,6% |
| 2024 | 3 167 €/m² | 38 | -9,8% |
| 2025 | 3 208 €/m² | 59 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
266 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |