- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Dommartin
Dommartin
55 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Dommartin
À Dommartin (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 207 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (27 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dommartin ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommartin est de 3 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dommartin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Dommartin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dommartin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommartin a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 207 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 16,03 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,2 % |
| Taxe foncière |
32,80 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 2 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 34 020 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 793 €/m² | 2 |
| T2 | 4 651 €/m² | 3 |
| T3 | 4 285 €/m² | 15 |
| T4 et + | 4 222 €/m² | 5 |
| Maison | 3 144 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 541 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 3 775 €/m² | 31 | +6,6% |
| 2023 | 3 882 €/m² | 24 | +2,8% |
| 2024 | 3 473 €/m² | 15 | -10,5% |
| 2025 | 3 207 €/m² | 23 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
130 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |