Pontcharra-sur-Turdine

60 haute Zone C
INSEE : 69157 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 072 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
12,05 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
5 305
Population
61
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pontcharra-sur-Turdine

À Pontcharra-sur-Turdine (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 072 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (61 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-14,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Pontcharra-sur-Turdine ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontcharra-sur-Turdine est de 2 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Pontcharra-sur-Turdine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Pontcharra-sur-Turdine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Pontcharra-sur-Turdine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontcharra-sur-Turdine a baissé de 14,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,7 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 072 €/m²
Évol. 1 an -14,9%
Évol. pluriannuelle +2,3%
Transactions/an 61
Loyer estimé 12,05 €/m²
Rendement brut 6,49 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 25,0 %
Taxe foncière 41,41 %
TEOM 11,73 %

Économie & population

Population 5 305
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 25 190 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 6,6%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 25,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 250 €/m² 7
T2 1 756 €/m² 18
T3 2 258 €/m² 19
T4 et + 1 837 €/m² 8
Maison 2 245 €/m² 176

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 025 €/m² 78 -
2022 2 853 €/m² 60 +40,9%
2023 2 405 €/m² 51 -15,7%
2024 2 434 €/m² 54 +1,2%
2025 2 072 €/m² 63 -14,9%

Ventes géolocalisées 296 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 69

Voir tout le 69
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Saint-Marcel-l'Éclairé 3 336 €/m² faible
87 Sarcey 2 407 €/m² moyenne
86 Affoux 2 231 €/m² faible
86 Coise 2 524 €/m² faible
84 Corcelles-en-Beaujolais 2 529 €/m² moyenne