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Saint-Laurent-de-Mure
47 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-de-Mure
À Saint-Laurent-de-Mure (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 469 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (76 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Mure est de 3 469 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-de-Mure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Saint-Laurent-de-Mure présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-de-Mure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-de-Mure a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 469 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -13,6% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 15,34 €/m² |
| Rendement brut |
4,94 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
28,29 % |
| TEOM | 6,16 % |
Économie & population
| Population | 5 791 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 27 380 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 863 €/m² | 11 |
| T2 | 4 684 €/m² | 38 |
| T3 | 3 985 €/m² | 58 |
| T4 et + | 3 413 €/m² | 30 |
| Maison | 3 917 €/m² | 146 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 016 €/m² | 96 | - |
| 2022 | 4 246 €/m² | 129 | +5,7% |
| 2023 | 3 778 €/m² | 60 | -11,0% |
| 2024 | 3 825 €/m² | 43 | +1,2% |
| 2025 | 3 469 €/m² | 51 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
375 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |