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Saint-Germain-au-Mont-d'Or
63 haute Zone B13 121 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
3 124
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,2 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 13,94 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,1 % |
| Taxe foncière |
35,55 % |
| TEOM | 5,19 % |
Économie & population
| Population | 3 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
43,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 229 €/m² | 15 |
| T2 | 2 928 €/m² | 16 |
| T3 | 2 977 €/m² | 34 |
| T4 et + | 3 224 €/m² | 22 |
| Maison | 3 489 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 707 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 3 796 €/m² | 44 | +2,4% |
| 2023 | 3 155 €/m² | 43 | -16,9% |
| 2024 | 3 000 €/m² | 36 | -4,9% |
| 2025 | 3 121 €/m² | 41 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
193 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |