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Parcieux
66 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Parcieux
À Parcieux (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 853 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Parcieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Parcieux est de 2 853 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parcieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Parcieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parcieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parcieux a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 853 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,1% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,25 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 1 315 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 29 480 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 833 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 739 €/m² | 4 |
| Maison | 3 377 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 322 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 3 267 €/m² | 13 | -1,6% |
| 2023 | 3 101 €/m² | 11 | -5,1% |
| 2024 | 2 863 €/m² | 9 | -7,7% |
| 2025 | 2 853 €/m² | 15 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |