- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône (69)
- Poleymieux-au-Mont-d'Or
Poleymieux-au-Mont-d'Or
61 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Poleymieux-au-Mont-d'Or
À Poleymieux-au-Mont-d'Or (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 755 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-4,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian de l'immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or est de 2 755 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Poleymieux-au-Mont-d'Or présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or a baissé de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 755 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | -40,7% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 15,52 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
33,87 % |
| TEOM | 5,19 % |
Économie & population
| Population | 1 412 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 35 970 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
18,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 187 €/m² | 2 |
| Maison | 3 362 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 645 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 4 411 €/m² | 13 | -5,0% |
| 2023 | 3 147 €/m² | 12 | -28,7% |
| 2024 | 2 869 €/m² | 9 | -8,8% |
| 2025 | 2 755 €/m² | 15 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |