Saint-Georges-de-Reneins

56 haute Zone B1
INSEE : 69206 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 409 €/m²
Prix m²
-2,3%
Évol. 1 an
11,99 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
4 677
Population
54
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Georges-de-Reneins

À Saint-Georges-de-Reneins (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 409 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (54 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (7,1 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Reneins ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins est de 2 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Georges-de-Reneins ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Georges-de-Reneins présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Georges-de-Reneins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-de-Reneins a baissé de 2,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,1 pp
vs Département (69)
Moy. dept : +2,8%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 409 €/m²
Évol. 1 an -2,3%
Évol. pluriannuelle +15,8%
Transactions/an 54
Loyer estimé 11,99 €/m²
Rendement brut 5,55 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 27,9 %
Taxe foncière 25,94 %
TEOM 8,30 %

Économie & population

Population 4 677
Croissance pop. 5 ans +6,4%
Revenu médian 25 200 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 32,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 426 €/m² 19
T3 2 447 €/m² 29
T4 et + 2 397 €/m² 24
Maison 2 525 €/m² 133

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 081 €/m² 64 -
2022 2 455 €/m² 52 +18,0%
2023 2 384 €/m² 37 -2,9%
2024 2 466 €/m² 69 +3,5%
2025 2 409 €/m² 48 -2,3%

Ventes géolocalisées 265 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 69

Voir tout le 69
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Saint-Marcel-l'Éclairé 3 336 €/m² faible
87 Sarcey 2 407 €/m² moyenne
86 Affoux 2 231 €/m² faible
86 Coise 2 524 €/m² faible
84 Corcelles-en-Beaujolais 2 529 €/m² moyenne