Lurcy
52 faible Zone C2 169 €/m²
Prix m²
-36,0%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
406
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lurcy
À Lurcy (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 169 €/m², soit 41,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lurcy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lurcy est de 2 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lurcy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lurcy a baissé de 36,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,9 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-46,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
38,26 % |
Économie & population
| Population | 406 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 28 430 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 545 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 240 €/m² | 6 | +6,5% |
| 2023 | 3 702 €/m² | 4 | +65,3% |
| 2024 | 3 391 €/m² | 4 | -8,4% |
| 2025 | 2 169 €/m² | 4 | -36,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |