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Régnié-Durette
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Régnié-Durette
À Régnié-Durette (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 804 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Prix en baisse (-27,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Régnié-Durette ?
Le prix médian de l'immobilier à Régnié-Durette est de 1 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Régnié-Durette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Régnié-Durette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Régnié-Durette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Régnié-Durette a baissé de 27,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 804 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,42 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
31,00 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 923 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 181 €/m² | 21 | +17,4% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 13 | -21,8% |
| 2024 | 2 474 €/m² | 8 | +45,1% |
| 2025 | 1 804 €/m² | 12 | -27,1% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |