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Quincié-en-Beaujolais
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quincié-en-Beaujolais
À Quincié-en-Beaujolais (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 20,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,9 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Quincié-en-Beaujolais ?
Le prix médian de l'immobilier à Quincié-en-Beaujolais est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quincié-en-Beaujolais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Quincié-en-Beaujolais présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quincié-en-Beaujolais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quincié-en-Beaujolais a augmenté de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +8,0% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,50 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
27,71 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 408 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 644 €/m² | 2 |
| T3 | 1 171 €/m² | 2 |
| Maison | 1 640 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 639 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 27 | -1,8% |
| 2023 | 1 593 €/m² | 15 | -1,0% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 13 | -9,5% |
| 2025 | 1 771 €/m² | 26 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 69
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Saint-Marcel-l'Éclairé | 3 336 €/m² | faible |
| 87 | Sarcey | 2 407 €/m² | moyenne |
| 86 | Affoux | 2 231 €/m² | faible |
| 86 | Coise | 2 524 €/m² | faible |
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |